Venta terreno en Matheu, Escobar

Entre calles Saavedra y Los Tilos.

Precio de venta

USD 240.000

¡Excelente oportunidad de inversión en Matheu, Escobar!

Este terreno en Matheu, es la inversión perfecta. Con una superficie total de 19.206 m2 y la capacidad constructiva de 31 lotes vendibles, este terreno ofrece un gran potencial para el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales.

Ubicación estratégica:
- Ubicado en una zona en constante crecimiento, con fácil acceso a servicios y transporte público.
- A pocos minutos del centro de Escobar y de importantes rutas de acceso.

Ideal para:
- Desarrollar proyectos de viviendas unifamiliares.
- Invertir en un terreno con alto potencial de valorización.

Características del Terreno:
- Superficie Terreno: 19.206 m2.
- Ubicación: Entre calle Saavedra y calle Los Tilos.
- Nomenclatura Catastral: Circunscripción 11, Parcela 2813s.
- Partida: 49169.
- Zonificación Actual: Rb3 Zona Residencial de baja densidad ensanche de Matheu.
- Usos Permitidos:
- Tejido: F.O.S. 0.60 F.O.T. 1.00 Densidad neta 130 hab./ha, Dimensiones mínima de parcelas: Lado mínimo 12 metros. Superficie mínima: 300m2. Retiro de fondo obligatorio: (L-20)/2, siendo L el largo del terreno.
- Usos: Vivienda unifamiliar, comercio de abastecimiento diario, usos vinculados con la residencia, pequeños talleres e industrias de baja complejidad, depósitos, comercios mayoristas, restaurantes, bares y otros usos compatibles.
- Lotes vendibles posibles conformados: 31.
- Lote no vendible para Área Verde Libre y Publico: 1.
- Lote no vendible para Reserva Equipamiento Comunitario: 1.
- m2 promedio de lotes vendibles: 330m2.

Buisness Plan:
- 31 lotes vendibles. Valor aproximado de lote finalizado: USD 25.000, dando un total de USD 775.000.
- Inversión en infraestructura (instalación eléctrica, agua y cloacas), aproximadamente USD 270.000.
- Calles a ser otorgadas por la municipalidad.

CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Leer descripción completa Leer menos

Detalles

Código: SLA6110644
Tipo: Terreno o Lote
Antigüedad: A estrenar
Sup. del Terreno: 1.92 ha
Fondo: 173 mts
Frente: 110 mts

Ubicación

Entre calles Saavedra y Los Tilos. Escobar G.B.A. Zona Norte Matheu

Precio de venta
USD 150

Parque Industrial en Venta - 50.000m2 - Escobar

Av. Panamericana KM 57,5

Parque Industrial en Venta - Escobar Este parque industrial está diseñado para satisfacer las necesidades de empresas que buscan infraestructura moder...

Más detalles

Precio de venta
USD 150

Precio de venta
USD 150

Parque Industrial en Venta - Escobar

Av. Panamericana KM 57,5

Parque Industrial en Venta - Escobar Este parque industrial está diseñado para satisfacer las necesidades de empresas que buscan infraestructura moder...

Más detalles

Precio de venta
USD 150

Precio de venta
USD 150

Parque Industrial en Venta - Escobar

Av. Panamericana KM 57,5

Parque Industrial en Venta - Escobar Este parque industrial está diseñado para satisfacer las necesidades de empresas que buscan infraestructura moder...

Más detalles

Precio de venta
USD 150

Precio de venta